Domy na sprzedaż Ortel Książęcy Pierwszy

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Ortelu Królewskim
Pierwszym, zaledwie około 15 minut od Białej Podlaskiej. Na działce
o powierzchni 6373 m² znajduje się solidny murowany dom z cegły
wybudowany około 1960 roku oraz imponujący zespół zabudowań
gospodarczych, które tworzą kompletne, tradycyjne siedlisko z
ogromnym potencjałem.

Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga harmonijny układ
całego siedliska. Przestronne podwórze otaczają solidne budynki
gospodarcze, a za nimi rozciąga się sad oraz otwarta przestrzeń
prowadząca aż do ściany lasu. To miejsce daje poczucie
prywatności, ciszy i swobody, których coraz trudniej szukać.

Dom został wybudowany z cegły i zachował bardzo dobrą, solidną
konstrukcję. Dach pokryty jest trwałą, ocynkowaną blachą. Budynek
wymaga odświeżenia oraz dostosowania do współczesnych standardów,
jednak stanowi solidną bazę do stworzenia komfortowego domu na lata.

W jego skład wchodzą:centralnie usytuowana kuchnia,dwa niezależne
pokoje,jeden pokój przechodni,łazienka.Dom wyposażony jest w
instalację centralnego ogrzewania z żeliwnymi grzejnikami. Stan
techniczny pieca nie został zweryfikowany i wymaga sprawdzenia przed
użytkowaniem.

Informacje techniczne:
Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, a w drodze przy
nieruchomości znajduje się sieć wodociągowa. Dotychczas
właściciele korzystali z własnego ujęcia wody (studnia z kręgów
z hydroforem). Hydrofor wymaga obecnie ponownego uruchomienia –
kilka lat temu wystąpiła usterka, zakupiono części do naprawy,
jednak z uwagi na to, że nieruchomość od dłuższego czasu
pozostaje niezamieszkała, instalacja nie została ponownie złożona.
Dawny zbiornik na nieczystości nie jest obecnie użytkowany, dlatego
nowy właściciel powinien wykonać nowe rozwiązanie gospodarki
ściekowej (np. szczelny zbiornik lub inne rozwiązanie zgodne z
obowiązującymi przepisami). Instalacja elektryczna jest
najprawdopodobniej aluminiowa i nie była modernizowana. Budynek od
kilkunastu lat nie jest zamieszkiwany, jednak wewnątrz nie
stwierdzono oznak zawilgocenia, co potwierdza dobrą kondycję
konstrukcji. Stan techniczny pieca centralnego ogrzewania nie został
zweryfikowany i wymaga sprawdzenia przed ponownym użytkowaniem.
Budynek wymaga również wykonania nowego źródła przygotowania
ciepłej wody użytkowej.

Największym atutem tej oferty są jednak zabudowania gospodarcze.
Na posesji znajduje się kilka solidnych budynków gospodarczych w
bardzo dobrym stanie technicznym, w tym duża murowana stodoła z
cegły, której dach został pokryty świeżo odmalowaną blachą.
Jeden z budynków posiada również piwnicę.

Takie zaplecze daje ogromne możliwości wykorzystania nieruchomości,
między innymi jako:agroturystyka,stadnina koni,gospodarstwo,warsztat
lub działalność usługowa,magazyny,pracownia rzemieślnicza,miejsce
dla pasjonatów motoryzacji lub kolekcjonerów.
Na działce znajduje się zadbany ogród warzywny oraz sad z
owocującymi jabłoniami, borówkami i winoroślą. Za zabudowaniami
rozciąga się piękna łąka, która prowadzi aż do ściany lasu,
tworząc niezwykle malowniczą przestrzeń do wypoczynku i kontaktu z
naturą.

Zdjęcia z lotu ptaka doskonale pokazują wyjątkowy układ całego
siedliska. To nieruchomość, której charakteru nie da się
odtworzyć podczas budowy od podstaw. Dojrzałe drzewa, tradycyjna
zabudowa oraz ogromna ilość przestrzeni tworzą miejsce z prawdziwą
duszą.

Jeżeli szukasz nieruchomości, którą urządzisz według własnej
wizji, a jednocześnie zależy Ci na solidnej bazie i wyjątkowym
klimacie - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. To idealna
propozycja dla osób marzących o własnym kawałku świata – z dala
od miejskiego zgiełku, ale na tyle blisko, by w kilkanaście minut
znaleźć się w Białej Podlaskiej. Tutaj każdy dzień może
zaczynać się od śpiewu ptaków, widoku zieleni za oknem i ciszy,
której nie sposób znaleźć w mieście. To miejsce ma duszę i czeka
na nowych właścicieli, którzy dopiszą do jego historii kolejny
rozdział.

Opiekun oferty:
Marcin Kucharczyk
tel. 789 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna transakcja z Freedom Nieruchomości Biała Podlaska
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna
Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela
nieruchomości, mają charakter informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu
art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do
zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."